Modelo de carta de desalojo

Una carta de desalojo es una carta donde el propietario de un bien inmueble, puede ser una vivienda, apartamento, local comercial u cuarto de alquiler avisa por escrito al arrendatario que debe desalojar el inmueble en un tiempo estipulado. 

Ejemplo de una carta de desalojo de vivienda:

México DF, 13 de julio de 2027

 

Sr Lisandro Márquez

Arrendatario

 

Misael Vargas

Arrendador

 

Respetado Sr.

 

Por este medio quiero notificarle que debe desalojar la casa donde se encuentra alquilado, con domicilio en calle 2456 avenida Cuba, en México DF, la cual es de mi propiedad.

El desalojo debe darse en un plazo de 40 días a partir de hoy tiempo prudente donde usted puede reubicarse sin mayor problema. El motivo obedece a que el contrato de arrendamiento como usted bien sabe vence el próximo 15 de julio del presente año.

No tengo planes de seguir arrendando la casa por lo que basado y conforme al contrato que firmamos le doy este periodo de tiempo para que pueda entregar la vivienda. Discúlpeme por las molestias causadas, espero que pueda comprender la situación, sin más que decir.

 

________________________

Misael Vargas.

 

Modelo de carta de desalojo de local comercial

México DF, 13 de julio de 2027

 

Sr Lisandro Márquez

Arrendatario

 

Misael Vargas

Arrendador

 

Respetado Sr.

 

Mediante esta nota quiero avisarle que debe desalojar el local comercial que le he arrendado, local N°12 de calle San Benito, Ave Pascual, México DF, en un periodo no mayor de 30 días a partir de hoy.

El motivo del desalojo es por impago de los últimos 90 días, situación que me ha afectado enormemente ya que también tengo compromisos que cumplir para mantener operativo el local.

Conforme al contrato que firmamos, estoy en pleno derecho de pedirle el desalojo del local, al menos que cumpla su compromiso de pago en los próximos días.  Sin más que decir:

Atte.

 

________________________

Misael Vargas.

¿Cómo hacer una carta de desalojo a un inquilino?

Hacer una carta de desalojo nunca es fácil, sea cual sea la razón, no es agradable desalojar un inquilino de una vivienda o propiedad. Sea como sea es necesario, aquí te voy a compartir una guía para que puedas utilizar de referencia para hacer tu propia carta de desalojo.

Cuerpo de la carta:

  • Comienza la carta yendo al grano, es decir notificándole al inquilino que debe desalojar la propiedad o inmueble, debes colocar la dirección del mismo y la fecha en la que debe desalojar (Recuerda que según la ley debes dar un tiempo prudencial dependiendo del motivo del desalojo, en cualquier caso no puede ser de hoy para mañana)
  • Los siguientes párrafos son para detallar los motivos del desalojo, debes explicar claramente a que se debe y dependiendo de la causa, puedes terminar la carta ofreciendo disculpas por las molestias causadas. 

Más contenido en: Formato de carta

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